| ImmoNr | 2024-43 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Baugrundstück mit Abriss |
| PLZ | 15749 |
| Ort | Mittenwalde |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 3.935 m² |
| Kaufpreis | 995.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2024-43 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Baugrundstück mit Abriss | PLZ | 15749 |
| Ort | Mittenwalde | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 3.935 m² | Kaufpreis | 995.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Eines der wenigen verfügbaren Wassergrundstücke:
Traumgrundstück mit ca. 38 m Wasserfront direkt am Krummensee.
Die Straßenfront beträgt ca. 38,5 m.
Bebaut werden darf das Grundstück gemäß BauGB § 34:
„Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.“
Auf den Nachbargrundstücken wurden auf sehr ähnlichen Grundstücken entweder zwei Einfamilienhäuser oder ein Zweifamilienhaus errichtet.
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus |
| bauliche Nutzung | WR reines Wohngebiet |
Das zum Verkauf stehende Wassergrundstück befindet sich in der idyllischen Krummenseer Dorfstraße 14, im charmanten Ortsteil Krummensee, der zur Stadt Mittenwalde gehört. Diese begehrte Lage verbindet auf einzigartige Weise Naturverbundenheit mit optimaler Erreichbarkeit.
Natur und Erholung
Das Grundstück liegt direkt am Ufer des malerischen Krummensees, dessen klares Wasser und grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Ob Angeln, Schwimmen oder einfach die Seele baumeln lassen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Die idyllischen Uferzonen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und machen diesen Ort zu einem Paradies für Ruhesuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Haus aus den 1930er-Jahren, das abgerissen werden muss. Die Kosten für den Abriss wurden bereits bei der Festlegung des Kaufpreises berücksichtigt.
Des Weiteren steht auf dem Grundstück eine sehr schöne, alte Backsteinscheune, die den besonderen Charme der Liegenschaft unterstreicht.