| ImmoNr | 2024-10-50 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Baugrundstück mit Abriss |
| PLZ | 15738 |
| Ort | Zeuthen |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.062 m² |
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2024-10-50 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Baugrundstück mit Abriss | PLZ | 15738 |
| Ort | Zeuthen | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.062 m² | Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer | Währung | € |
Das Grundstück hat die ideale Größe für ein Ein- bis Zweifamilienhaus.
Bebaut werden darf hier gemäß BauGB § 34:
„Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.“
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Einfamilienhaus, das abgerissen werden muss. Die Kosten für den Abriss wurden bei der Festlegung des Kaufpreises berücksichtigt.
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Zeuthen, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und exzellente Anbindung an das Berliner Stadtgebiet auszeichnet. Zeuthen liegt am malerischen Zeuthener See und ist bekannt für seine grüne, ruhige Wohnlage, die dennoch alle städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Die Gemeinde überzeugt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch die Nähe zu Wäldern und Gewässern, die ideale Bedingungen für Erholung und sportliche Aktivitäten schaffen. Der Ort verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind.
Der S-Bahnhof Zeuthen ist fußläufig erreichbar.
Dank der strategisch günstigen Lage nahe der Berliner Stadtgrenze profitieren die Bewohner von einer schnellen Autobahnanbindung und einem effizienten öffentlichen Nahverkehr. So sind sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zur Metropole macht dieses Grundstück sowohl für Familien als auch für Investoren besonders attraktiv.